21 a Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 449 € à 5 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 a Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 a Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 180 mètres
- Pontchaillou à 511 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 465 mètres
- Collège Echange à 237 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 368 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 21 a Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 21 a Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 21 a Rue d'Echange se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue d'Echange se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.