11 a Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 798 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 11 a Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 2200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 27 mètres
- Pontchaillou à 684 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 279 mètres
- Collège Echange à 117 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 279 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 225 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 11 a Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 11 a Rue d'Echange se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue d'Echange se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.