7 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 184 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 533 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°5 ter et de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 633 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 195 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 328 mètres
- Collège Rosa Parks à 172 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 7 Rue d'Armagnac se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Armagnac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Armagnac se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,641 €)

Rue du Roussillon, 35200 Rennes(2,661 €)

Rue du Béarn, 35200 Rennes(2,677 €)

Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.