2 Rue d'Andorre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 410 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Andorre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue d'Andorre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 96 mètres
- Métro Italie - ligne a à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 603 mètres
- Collège La Binquenais à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Andorre dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Andorre par rapport à la voie

Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Rue d'Andorre se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Andorre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Andorre se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes(2,668 €)

Avenue d'Italie, 35200 Rennes(2,634 €)

Square de Setúbal, 35200 Rennes(2,167 €)

Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.