4 bis Rue Courteline, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 460 € à 6 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Courteline, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°6 et de 10.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 bis Rue Courteline, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 285 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 698 mètres
- Collège privé Assomption à 342 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1011 mètres
- Lycée général privé Assomption à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 831 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Courteline dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Courteline par rapport à la voie

Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 4 bis Rue Courteline se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Courteline se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes(4,897 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,098 €)

Rue Bourde de la Rogerie, 35200 Rennes(5,482 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,120 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.