23 Rue Courteline, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 080 €

de 3 896 € à 7 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Courteline, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 bis et de 1.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Courteline, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 207 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 619 mètres
- Collège Les Gayeulles à 347 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 937 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Courteline dans son marché local

Prix du 23 Rue Courteline par rapport à la voie

Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 23 Rue Courteline se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Courteline se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes(4,887 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,095 €)

Rue Bourde de la Rogerie, 35200 Rennes(5,467 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,134 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.