21 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 225 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 361 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 451 mètres
Ventes au 21 Rue Courteline
Les 2 ventes au 21 Rue Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 21 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 21 Rue Courteline se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courteline se situe 45.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Courteline
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Courteline
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