2 Rue Courteline, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 465 € à 6 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Courteline, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Courteline, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 255 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 718 mètres
- Collège privé Assomption à 337 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 991 mètres
- Lycée général privé Assomption à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 805 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courteline dans son marché local

Prix du 2 Rue Courteline par rapport à la voie

Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 2 Rue Courteline se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courteline se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes(4,900 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,097 €)

Rue Bourde de la Rogerie, 35200 Rennes(5,462 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.