11 Rue Courteline, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 4 211 € à 5 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Courteline, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 et de 2.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Courteline, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 279 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 670 mètres
- Collège privé Assomption à 370 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- Lycée général privé Assomption à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 878 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 390 mètres

Ventes au 11 Rue Courteline

Une vente a été recensée au 11 Rue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

535 000 €(4 534 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

11 Rue Courteline, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Courteline dans son marché local

Prix du 11 Rue Courteline par rapport à la voie

Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 11 Rue Courteline se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Courteline se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes(4,887 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,095 €)

Rue Bourde de la Rogerie, 35200 Rennes(5,467 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,134 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.