8 Rue Constant Véron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Constant Véron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 8 Rue Constant Véron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 161 mètres
- - Pontchaillou à 715 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 801 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 606 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 125 mètres
Ventes au 8 Rue Constant Véron
Les 5 ventes au 8 Rue Constant Véron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant Véron dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant Véron par rapport à la voie
Sur Rue Constant Véron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 8 Rue Constant Véron se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant Véron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Constant Véron se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Constant Véron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Constant Véron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Constant Véron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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