23 Rue Charles Demange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 222 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charles Demange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue Charles Demange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 6 logements - 580 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 175 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1004 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1104 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Demange

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles Demange dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles Demange par rapport à la voie

Sur Rue Charles Demange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 23 Rue Charles Demange se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles Demange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Demange se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Auguste Dupouy, 35200 Rennes(3,869 €)

Square Yves Le Febvre, 35200 Rennes(3,861 €)

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Square René Cassin, 35200 Rennes(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Demange

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Demange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.