7 Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 102 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.

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À propos du 7 Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 143 logements - 19 parkings - 1802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 144 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 777 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1163 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles de Kergariou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles de Kergariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles de Kergariou dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles de Kergariou par rapport à la voie

Sur Rue Charles de Kergariou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 Rue Charles de Kergariou se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles de Kergariou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles de Kergariou se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Dorval, 35200 Rennes(3,344 €)

Rue Barbara, 35200 Rennes(3,500 €)

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Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles de Kergariou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles de Kergariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.