6 Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 202 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 928 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 261 mètres
Ventes au 6 Rue Charles de Kergariou
Les 6 ventes au 6 Rue Charles de Kergariou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles de Kergariou dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles de Kergariou par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Kergariou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 6 Rue Charles de Kergariou se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles de Kergariou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles de Kergariou se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Charles de Kergariou
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charles de Kergariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Charles de Kergariou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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