1 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 851 € à 4 076 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°2 et de 16.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 14 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 549 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 572 mètres
- Collège Cleunay à 882 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1088 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 457 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 464 mètres

Ventes au 1 Rue Champion de Cicé

Les 2 ventes au 1 Rue Champion de Cicé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024

140 000 €(2 029 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

1 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

15 juillet 2019

164 000 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.16 m²

1 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Champion de Cicé dans son marché local

Prix du 1 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie

Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 Rue Champion de Cicé se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champion de Cicé se situe 19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lerebours-Pigeonnière, 35200 Rennes(3,805 €)

Rue Jules Ronsin, 35200 Rennes(3,437 €)

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(3,208 €)

Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Champion de Cicé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Champion de Cicé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.