26 Rue Carnot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 526 €

de 4 769 € à 6 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Carnot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Carnot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 239 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 632 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 540 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes(6,192 €)

Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes(6,285 €)

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Rue Ernest Renan, 35200 Rennes(6,142 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.