31 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 523 € à 4 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 246 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 491 mètres
- Collège Le Landry à 512 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Carle Bahon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Carle Bahon dans son marché local

Prix du 31 Rue Carle Bahon par rapport à la voie

Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 31 Rue Carle Bahon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carle Bahon se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Carle Bahon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Carle Bahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.