8 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 432 € à 6 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turmel à 88 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 267 mètres
- Collège Les Gayeulles à 416 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 619 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cardinal Roques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cardinal Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cardinal Roques dans son marché local

Prix du 8 Rue Cardinal Roques par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 8 Rue Cardinal Roques se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cardinal Roques par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cardinal Roques se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(4,528 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,763 €)

Square Docteur Arthur Quentin, 35200 Rennes(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cardinal Roques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cardinal Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.