12 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 423 € à 6 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turmel à 92 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- Collège Les Gayeulles à 447 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 448 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 588 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cardinal Roques

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cardinal Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cardinal Roques dans son marché local

Prix du 12 Rue Cardinal Roques par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 12 Rue Cardinal Roques se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cardinal Roques par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cardinal Roques se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(4,528 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,763 €)

Square Docteur Arthur Quentin, 35200 Rennes(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cardinal Roques

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cardinal Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.