8 Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 100 €

de 3 987 € à 6 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°10 et de 12.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 151 mètres
- Pontchaillou à 310 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 649 mètres
- Collège Echange à 393 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 448 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cardinal Paul Gouyon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cardinal Paul Gouyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cardinal Paul Gouyon dans son marché local

Prix du 8 Rue Cardinal Paul Gouyon par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal Paul Gouyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 8 Rue Cardinal Paul Gouyon se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cardinal Paul Gouyon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cardinal Paul Gouyon se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(4,000 €)

Place Simone de Beauvoir, 35200 Rennes(4,491 €)

Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes(3,975 €)

Rue des Frères Blin, 35200 Rennes(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cardinal Paul Gouyon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cardinal Paul Gouyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.