20 Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 040 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°13 et de 3.53 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 72 parkings - 642 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0997 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 127 mètres
- Pontchaillou à 279 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- Collège Echange à 400 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 503 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Cardinal Paul Gouyon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cardinal Paul Gouyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Cardinal Paul Gouyon dans son marché local

Prix du 20 Rue Cardinal Paul Gouyon par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal Paul Gouyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 20 Rue Cardinal Paul Gouyon se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cardinal Paul Gouyon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cardinal Paul Gouyon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(4,000 €)

Place Simone de Beauvoir, 35200 Rennes(4,491 €)

Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes(3,975 €)

Rue des Frères Blin, 35200 Rennes(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Cardinal Paul Gouyon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cardinal Paul Gouyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.