42 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 7 parkings - 1282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 238 mètres
- - Rennes à 694 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 384 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 137 mètres
Ventes au 42 Rue Capitaine Maignan
Les 2 ventes au 42 Rue Capitaine Maignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Capitaine Maignan dans son marché local
Prix du 42 Rue Capitaine Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 42 Rue Capitaine Maignan se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Capitaine Maignan se situe 42.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Capitaine Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Capitaine Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Capitaine Maignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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