22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 301 €

de 3 996 € à 7 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 73 parkings - 2189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 153 mètres
- Rennes à 642 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 368 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 317 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 696 mètres
- Lycée général Emile Zola à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus dans son marché local

Prix du 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Alfred Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,452 €)

Rue Vasselot, 35200 Rennes(4,432 €)

Quai Emile Zola, 35200 Rennes(4,264 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Capitaine Alfred Dreyfus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.