3 Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 3 007 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 945 € à 5 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 3.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Z.A. Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 856 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 3 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Rue Camille Saint-Saëns se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Saint-Saëns se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaffrès, 35200 Rennes(3,249 €)

Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes(3,301 €)

Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes(3,597 €)

Square René Pleven, 35200 Rennes(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camille Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.