1 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 010 €

de 3 660 € à 6 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prairies à 121 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 510 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 705 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 270 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brizeux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 1 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 1 Rue Brizeux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brizeux se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(4,716 €)

Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes(4,539 €)

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,982 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,460 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Brizeux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.