7 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 379 € à 8 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 138 mètres
- Pontchaillou à 457 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- Collège Echange à 585 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 822 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bourgault-Ducoudray

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bourgault-Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local

Prix du 7 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie

Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 7 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes(5,528 €)

Rue Perrin de la Touche, 35200 Rennes(5,491 €)

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 35200 Rennes(5,566 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bourgault-Ducoudray

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bourgault-Ducoudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.