2 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 605 € à 5 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 141 €/m²0 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 505 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boisgelin de Cucé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boisgelin de Cucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boisgelin de Cucé dans son marché local

Prix du 2 Rue Boisgelin de Cucé par rapport à la voie

Sur Rue Boisgelin de Cucé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 2 Rue Boisgelin de Cucé se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boisgelin de Cucé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boisgelin de Cucé se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes(4,245 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,028 €)

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(4,261 €)

Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boisgelin de Cucé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boisgelin de Cucé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.