46 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 46 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 185 mètres
- - Rennes à 905 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 641 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 255 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 627 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 155 mètres
Ventes au 46 Rue Bigot de Préameneu
Les 3 ventes au 46 Rue Bigot de Préameneu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 46 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 46 Rue Bigot de Préameneu se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bigot de Préameneu se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Bigot de Préameneu
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bigot de Préameneu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bigot de Préameneu
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