36 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 891 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 146 mètres
- Rennes à 868 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 677 mètres
- Collège Les Ormeaux à 292 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 581 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Bigot de Préameneu

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bigot de Préameneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local

Prix du 36 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie

Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 36 Rue Bigot de Préameneu se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bigot de Préameneu se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coutanceau, 35200 Rennes(3,560 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,634 €)

Rue Monge, 35200 Rennes(4,012 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bigot de Préameneu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bigot de Préameneu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.