2 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 416 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 14 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 435 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 718 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Rue Beaumarchais se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaumarchais se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 35200 Rennes(4,123 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(3,976 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.