4 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 219 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Collège privé Assomption à 448 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Beaugeard-Lancelot
Les 5 ventes au 4 Rue Beaugeard-Lancelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaugeard-Lancelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Beaugeard-Lancelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue Beaugeard-Lancelot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beaugeard-Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Beaugeard-Lancelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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