2 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 377 € à 5 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et de 14.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 209 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 97 mètres
- Collège privé Assomption à 453 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 774 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 476 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaugeard-Lancelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaugeard-Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beaugeard-Lancelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Beaugeard-Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 35200 Rennes(5,208 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(4,440 €)

Allée du Clos Pilet, 35200 Rennes(4,426 €)

Rue Chanoine Brune, 35200 Rennes(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Beaugeard-Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beaugeard-Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.