22 Rue Barthélémy Pocquet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 753 € à 4 931 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 268 € à 7 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Barthélémy Pocquet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Barthélémy Pocquet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 164 mètres
- Pontchaillou à 856 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège Echange à 1014 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Barthélémy Pocquet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barthélémy Pocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Barthélémy Pocquet dans son marché local

Prix du 22 Rue Barthélémy Pocquet par rapport à la voie

Sur Rue Barthélémy Pocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 22 Rue Barthélémy Pocquet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barthélémy Pocquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barthélémy Pocquet se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,369 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Rue Le Huérou, 35200 Rennes(4,020 €)

Rue de la Pompe, 35200 Rennes(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Barthélémy Pocquet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barthélémy Pocquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.