8 b Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 3 009 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°8 a mais supérieur de 3.47 % à celui du n°8 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 b Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 1334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulac à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 959 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1312 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1226 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Aurelie Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Aurelie Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Aurelie Nemours dans son marché local

Prix du 8 b Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie

Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 8 b Rue Aurelie Nemours se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Aurelie Nemours se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Mussat, 35200 Rennes(3,389 €)

Rue Christine de Pisan, 35200 Rennes(3,706 €)

Allée Marguerite Duras, 35200 Rennes(3,506 €)

Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Aurelie Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Aurelie Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.