18 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 959 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1452 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 192 mètres
Ventes au 18 Rue Aurelie Nemours
Les 8 ventes au 18 Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 18 Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 18 Rue Aurelie Nemours se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Aurelie Nemours se situe 43.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Aurelie Nemours
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Aurelie Nemours
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