11 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 182 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1000 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 274 mètres
Ventes au 11 Rue Aurelie Nemours
Les 5 ventes au 11 Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 11 Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 11 Rue Aurelie Nemours se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aurelie Nemours se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Aurelie Nemours
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aurelie Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Aurelie Nemours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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