1 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Beauregard à dominante tertiaire.
7 niveaux - 3 locaux - 62 parkings - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 157 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 892 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 333 mètres
Ventes au 1 Rue Aurelie Nemours
Les 5 ventes au 1 Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 1 Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 1 Rue Aurelie Nemours se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aurelie Nemours se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Aurelie Nemours
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aurelie Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Aurelie Nemours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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