8 Rue André Gide, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 099 € à 2 993 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue André Gide, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 138 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 219 mètres
- Collège La Binquenais à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 360 mètres

Ventes au 8 Rue André Gide

Une vente a été recensée au 8 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

223 251 €(3 101 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue André Gide, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 8 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Rue André Gide se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Gide se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes(2,355 €)

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,426 €)

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Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.