2 Rue André Gide, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 095 € à 2 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue André Gide, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 64 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 93 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 177 mètres
- Collège La Binquenais à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 390 mètres

Ventes au 2 Rue André Gide

Les 3 ventes au 2 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

163 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue André Gide, 35200 Rennes

12 décembre 2022

170 000 €(2 848 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.7 m²

2 Rue André Gide, 35200 Rennes

7 septembre 2020

129 000 €(2 561 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.37 m²

2 Rue André Gide, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Gide se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes(2,355 €)

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,426 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,549 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.