2 Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 556 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 2 403 € à 12 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de 4.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 772 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meynier à 94 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 189 mètres
- Collège Rosa Parks à 890 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 853 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André et Yvonne Meynier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André et Yvonne Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André et Yvonne Meynier dans son marché local

Prix du 2 Rue André et Yvonne Meynier par rapport à la voie

Sur Rue André et Yvonne Meynier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue André et Yvonne Meynier se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André et Yvonne Meynier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André et Yvonne Meynier se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emma Herland, 35200 Rennes(3,400 €)

Rue Maurice Delahaye, 35200 Rennes(3,124 €)

Rue Auguste Scheurer-Kestner, 35200 Rennes(3,332 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,142 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André et Yvonne Meynier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André et Yvonne Meynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.