2 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 878 € à 4 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 121 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 420 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Lavanant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Lavanant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Lavanant dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Lavanant par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Lavanant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Rue Alfred Lavanant se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Lavanant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Lavanant se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Brice, 35200 Rennes(4,321 €)

Rue Robert Chevrier, 35200 Rennes(4,586 €)

Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes(4,371 €)

Rue Roger Chevrel, 35200 Rennes(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Lavanant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Lavanant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.