8 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 881 €

de 4 777 € à 6 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°10 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 65 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 482 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 402 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 621 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 373 mètres

Ventes au 8 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

803 700 €(6 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

8 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Sée, 35200 Rennes(5,807 €)

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Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes(6,301 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.