4 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 706 €

de 4 767 € à 6 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 49 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 467 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 388 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 625 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Musset se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Sée, 35200 Rennes(5,814 €)

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Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes(6,285 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.