26 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 180 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 511 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 562 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 488 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 26 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 26 Rue Alfred de Musset se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred de Musset se situe 63.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 190.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alfred de Musset
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