13 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 970 €

de 4 783 € à 6 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°11 et de 7.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 99 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 510 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 426 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 581 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 409 mètres

Ventes au 13 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2024

890 000 €(6 096 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

13 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Sée, 35200 Rennes(5,807 €)

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Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes(6,301 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.