9 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 922 € à 3 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 175 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1085 mètres
- Collège Les Gayeulles à 747 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 9 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 9 Rue Alexandre Lefas se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre Lefas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Longs Prés, 35200 Rennes(3,077 €)

Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes(3,888 €)

Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes(2,944 €)

Place Lucie et Raymond Aubrac, 35200 Rennes(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre Lefas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Lefas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.