4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 047 € à 5 711 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 161 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 270 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 762 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 615 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1469 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 570 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 419 mètres

Ventes au 4 Rue Alexandre Duval

Les 3 ventes au 4 Rue Alexandre Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

110 000 €(6 623 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.61 m²

4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

5 décembre 2022

85 000 €(5 030 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.9 m²

4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

15 juillet 2021

90 000 €(5 625 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 4 Rue Alexandre Duval se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Duval se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Inkermann, 35200 Rennes(4,613 €)

Allée Raymond Cornon, 35200 Rennes(4,464 €)

Allée François Mauriac, 35200 Rennes(4,579 €)

Rue de la Huguenoterie, 35200 Rennes(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Duval

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.