2 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 620 €

de 4 688 € à 6 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 150 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 278 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 770 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 608 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1477 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 559 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Duval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 2 Rue Alexandre Duval se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Duval se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Inkermann, 35200 Rennes(5,771 €)

Allée Raymond Cornon, 35200 Rennes(6,040 €)

Allée François Mauriac, 35200 Rennes(5,629 €)

Rue de la Huguenoterie, 35200 Rennes(5,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Duval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.