15 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 98 parkings - 359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1173 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 194 mètres
Ventes au 15 Rue Alexandra David-Néel
Les 15 ventes au 15 Rue Alexandra David-Néel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexandra David-Néel dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexandra David-Néel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David-Néel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 15 Rue Alexandra David-Néel se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexandra David-Néel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexandra David-Néel se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Alexandra David-Néel
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Alexandra David-Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Alexandra David-Néel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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