11 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 771 € à 4 526 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°9 et de 2.91 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semprún à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1085 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 1195 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 831 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 183 mètres

Ventes au 11 Rue Alexandra David-Néel

Les 2 ventes au 11 Rue Alexandra David-Néel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

374 600 €(3 822 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

11 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes

20 avril 2021

260 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

11 Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexandra David-Néel dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandra David-Néel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandra David-Néel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Rue Alexandra David-Néel se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandra David-Néel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandra David-Néel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Charpak, 35200 Rennes(3,930 €)

Avenue Chardonnet, 35200 Rennes(3,892 €)

Place Assia Djebar, 35200 Rennes(4,133 €)

Rue Berthe Savery, 35200 Rennes(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandra David-Néel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandra David-Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.