26 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 299 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 26 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 173 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 674 mètres
- Collège Le Landry à 353 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 26 Rue Albert Thomas se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Thomas se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vern, 35200 Rennes(4,530 €)

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Square Léon Blum, 35200 Rennes(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.